תנאים למשכירים

עודכן לאחרונה:

תנאים אלה חלים על כל מי שמגיש בקשה להיות משכיר באתר ROOMICUBE ומפרסם בו מקום, בנוסף לתקנון ותנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות. הגשת בקשה מותנית בהסכמה לתנאים אלה.

1. מי יכול להיות משכיר

• בני 18 ומעלה, שיש להם זכות כדין להשכיר את המקום (בעלות, שכירות שמתירה השכרת משנה, או הרשאה מבעל הזכות).
• כל בקשה נבדקת על ידי צוות האתר לפני פרסום. אנחנו רשאים לאשר בקשה, לדחות אותה או לבקש פרטים נוספים, וכן להסיר מקום שפורסם.

2. המודעה

• התיאור, התמונות, מספר החדרים, מספר האורחים המרבי, המתקנים והמיקום יהיו נכונים, עדכניים ולא מטעים.
• תמונות יציגו את המקום עצמו. מעלים רק תמונות שיש לכם זכות להשתמש בהן. אתם מעניקים לנו רשות להציג אותן באתר ובפרסום של האתר.
• יש לעדכן את התאריכים הפנויים, כדי שמטיילים לא ישלחו בקשות לתאריכים תפוסים.

3. רישוי, בטיחות וביטוח

• אתם אחראים להחזיק בכל רישיון ואישור שנדרש לפי דין להפעלת המקום ולהשכרתו לקבוצות, ובכלל זה רישיון עסק ואישור כבאות ככל שהם נדרשים.
• אתם אחראים לבטיחות המקום: חשמל, גז, כיבוי אש, יציאות חירום, מעקות וכל סיכון אחר, ולעמידה במספר האורחים שמותר במקום.
• אתם מתחייבים להחזיק ביטוח מתאים למקום ולאירוח קבוצות, ובכלל זה ביטוח צד שלישי.
• מוסדות חינוך (בתי ספר, מכינות, תנועות נוער) כפופים לדרישות של משרד החינוך לגבי מקומות לינה. אם המקום מיועד לקבוצות כאלה, באחריותכם לעמוד בדרישות ולמסור להם את האישורים שהם מבקשים.
• הצהרות: בבקשה להיות משכיר ובפרסום של כל מקום אתם מצהירים שאתם עומדים בכל מה שהדין דורש כדי לארח קבוצות בתשלום במקום, כולל רישוי עסק ובטיחות אש (או שבדקתם והדרישות האלה אינן חלות עליכם), שיש למקום ביטוח אחריות כלפי צד שלישי בתוקף, וגם על מספר האורחים המותר, אי־הפליה והזכויות בתמונות. רישוי שיש לכם לפעילות אחרת במקום, למשל כמוסד חינוך, לא בהכרח מכסה אירוח בתשלום של קבוצות מבחוץ, וכדאי לבדוק זאת. הצהרה לא נכונה היא הפרה של התנאים, ואנחנו רשאים לבקש מסמכים שמוכיחים אותה.

מסמכי המקום

• ביטוח צד שלישי הוא חובה לכל מקום. על רישיון עסק ועל אישור כבאות חובה לענות לכל מקום אחת משתי תשובות: "יש למקום בתוקף", או "לא נדרש למקום לפי הדין". אי אפשר להירשם כמשכיר או לפרסם מקום בלי לענות. בעמוד המקום מוצגות למטיילים התשובות שלכם כפי שהצהרתם אותן. לא מעלים לאתר קבצים.
• התחייבות: על הביטוח ועל כל מסמך שסימנתם "יש", אתם מתחייבים שהוא קיים, שהוא שייך למקום, ושהוא בתוקף. תציגו אותו לכל מזמין או לצוות האתר שמבקשים לראות אותו. על כל מסמך שסימנתם "לא נדרש", אתם מתחייבים שבדקתם ושהדין באמת לא דורש אותו למקום ולאירוח קבוצות בו. אם משהו משתנה, למשל מסמך פג או מבוטל או שמסמך נעשה נדרש, תעדכנו את ההצהרה ב"המקומות שלי" מיד. אם הביטוח פג או מבוטל, אסור לארח במקום דרך האתר עד שיחודש.
• אחריות: צוות האתר לא בודק את המסמכים ואת התשובות ולא מאשר אותם. גם כשצוות האתר מאשר את הבקשה שלכם להיות משכירים או מפרסם מקום, זה לא אישור שההצהרות נכונות או שהמקום עומד בדרישות הדין. האחריות לנכונות ההצהרה היא שלכם בלבד. הצהרה לא נכונה היא הפרה של התנאים: אנחנו רשאים להסיר את המקום או לחסום את החשבון, ואתם תשפו את ROOMICUBE על נזק שנגרם לה בגללה, כמו שכתוב בסעיף השיפוי.

4. מחירים, תשלום ומיסים

• המחיר שאתם קובעים הוא מחיר סופי ללילה לאדם, וכולל מע"מ אם אתם חייבים בו. אין לגבות תוספות חובה שלא פורטו במודעה.
• התשלום מתבצע ישירות ביניכם לבין המטייל. ROOMICUBE לא גובה, לא מחזיקה ולא מעבירה כספים.
• אתם אחראים לדיווח על ההכנסות לרשויות המס ולהנפקת קבלה או חשבונית למטייל.

5. הזמנות וביטולים

• אתם אחראים לבדוק בקשות ולאשר או לדחות אותן בזמן סביר. אחרי שאישרתם בקשה, עליכם לכבד את ההזמנה.
• לכל מקום אתם בוחרים מדיניות ביטול מתוך שלוש האפשרויות במדיניות הביטולים. המדיניות מוצגת למטייל לפני שהוא שולח בקשה, ומחייבת אתכם לגבי כל הזמנה שנעשתה לפיה.
• בכל מקרה, זכויות הביטול של צרכן לפי חוק הגנת הצרכן גוברות על המדיניות שבחרתם.
• אם אתם נאלצים לבטל הזמנה שאישרתם, מבטלים בכפתור "ביטול ההזמנה" בעמוד הבקשות ומפרטים את הסיבה. המטייל וצוות האתר מקבלים הודעה. עליכם להחזיר למטייל כל סכום ששולם, וביטולים חוזרים עלולים להוביל להסרת המקום.

6. איסור הפליה

אסור לסרב לבקשה או לתת תנאים שונים מחמת גזע, דת, לאום, ארץ מוצא, מין, נטייה מינית, השקפה, גיל, מעמד אישי, מוגבלות או כל עילה אחרת שאסורה לפי חוק איסור הפליה במוצרים, בשירותים ובכניסה למקומות בידור ציבוריים. מאפיינים של המקום עצמו (למשל "שומר שבת" או "מטבח כשר") מותרים, ובלבד שהם מפורטים במודעה.

7. פרטי המטיילים

הפרטים שאתם מקבלים על מטיילים (שם, טלפון, דוא"ל) מיועדים לטיפול בהזמנה בלבד. אסור להשתמש בהם לפרסום, להעביר אותם לאחרים או לשמור אותם יותר מהנדרש.

8. אחריות

אתם האחראים הבלעדיים למקום ולשירות שאתם נותנים למטיילים. ככל שתוגש נגד ROOMICUBE תביעה בשל מעשה או מחדל שלכם, תשפו את המפעיל בגין הנזק וההוצאות הסבירות שנגרמו לו, לאחר שקיבלתם הודעה ואפשרות להתגונן.

9. הסרה והשעיה

אנחנו רשאים להסיר מקום או לחסום משכיר אם המודעה מטעה, אם התקבלו תלונות חוזרות, אם יש חשש לבטיחות האורחים או אם התנאים הופרו. משתמשים יכולים לדווח לנו על מקום, על משכיר או על הודעה בצ'אט.

כשמקום מוסר או כשחשבון נחסם, נשלחת אליכם הודעה בדוא"ל עם הסיבה. הזמנות פעילות במקום נסגרות, והמטיילים מקבלים הודעה שההזמנה אינה אפשרית. בחסימה, המקומות שלכם מוסתרים מהאתר עד שהחסימה מוסרת. אם לדעתכם מדובר בטעות, אפשר לפנות אלינו.